近两年来，也许你听到最多的一句话就是：我太难了！多数人普遍认为经济下行，做什么都是太难了，可是偏偏有少数逆行者，这些逆行者认为“乱世出英雄”，正是因为多数人的“我太难了”，所以才成就了逆行者们的辉煌。

而南宁的写字楼市场，在被多数人拨冷水的形势下，依然有理智与智慧并存的投资者们果断出手，抢占市场低潮时带来的低门槛入市高端写字楼绝佳机会。编者在南宁选房网得知，其中的金投中心（备案名：天龙财富中心）就是这逆市中备受老板们追捧的宠儿！从选房网数据上看，2018年获得预售证的金投中心，短期时间销售量引领写字楼市场。

金投中心销售数据来源于选房网

缘何金投中心在短期内获得如此巨大的成绩？首先，投资者们需要先区分概念，即甲级写字楼和5A甲级写字楼的概念。写字楼的“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级； “甲级写字楼”是一种对高档办公物业的通行叫法，是外资发展商开发涉外写字楼过程中，逐步引进并流行起来的词汇，将写字楼按照其综合质素不同，可以划分为甲、乙、丙等几个等级。甲级写字楼在综合品质方面排在写字楼产品的首位。

金投中心效果图

写字楼的“5A”则是从硬件配置角度评定，狭义的“5A”是针对智能化硬件方面，包括OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）。

广义的“5A”指综合“A”级评定标准，包括以下几大方面：

（1）楼宇品牌标准：A级，写字楼具备较大的区域影响力、能与城市发展和谐统一的写字楼品牌被评定为楼宇品牌标准A级。

（2）地理位置标准：A级，地理位置是投资和购买写字楼的关键要素之一，区位在城市商务区、地段好、具有较高投资价值的写字楼才能获得地理位置标准A级。

（3）客户层次标准：A级， 客户层次指的是入驻写字楼的业主或租户层次。大多数写字楼客户都有择邻而居的心理，因此一个写字楼的客户层次通常是趋同的。

（4）服务品质标准：A级，服务品质一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。两者俱佳，将认为其具备服务品质A级标准。

（5）硬件设施标准：A级，主要考核建筑设计和建筑功能的创新。以及其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等。上述方面都能达到优良，才能获得硬件设施标准A级。

金投中心实景图

而金投中心项目则具备了上述所有的甲级和5A特质：

黄金商务地段

项目位于东盟商务区民族大道头排，离地铁一号线琅东站和凤岭站仅200米，埌东综合客运站、南宁东站，畅享地铁、高铁、高速三合一交通枢纽。此外，项目被凤岭儿童公园、李宁体育公园、石门森林公园、青秀山四大公园环绕，地段极佳。

金投中心效果图

品质硬核担当

建筑品质用材用料方面，金投中心由中国建筑领跑者中建三局承建，玻璃幕墙配置自动通风系统，超强隔音隔热，确保24小时内外空气循环，节能环保，主塔楼配置42台世界品牌蒂森克虏伯电梯，物业选用世界500强物业世邦魏理仕（CBRE）专业托管。主楼配置三层近13米挑高整层入户大堂，37层、61层设有空中大堂，国际化商务迎宾三大堂设计，最大整层办公面积达到2800-3300㎡，楼层楼高达4.3米。

金投中心效果图

智慧生态办公

全楼宇采用24H智能管理系统，涵盖智慧停车、智慧访客、智慧会议、智慧照明等多项智慧系统，高效智慧环境，实现高端商务智能云办公。金投中心无论是在硬件设施或是软件服务上，皆是无可厚非的5A甲级写字楼标准。

此外，金投中心还重点打造功能性集中的金融和文化核心功能区，未来持续引入知名金融机构，文化机构、国企等大客户企业，整合多方资源渠道，打造多元一体化金融和文化综合服务，助力企业高效联动合作。目前，金投集团已率先入驻金投中心，跟庄大牌国企择邻而居，是明智之举。

金投中心示意图

综上原因，金投中心得到了众多企业主的青睐，逆势中创造写字楼热销传奇。据悉，4月11日，金投中心主塔楼迎来封顶，330米天际坐标，即将绽放邕城，项目推出的 360°全景观中高区产品，灵动商务空间全球同步租售中，详情请咨询金投中心售楼部。